1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경상북도 청송군 청송읍 금곡리 소재 ‘청송고등학교’ 남서측 인근에 위치하는 통칭
    ‘청기와아파트’ 제1층 제105호 단위세대(전유면적 52.2㎡)로서, 부근은 단독주택, 아파트,
    근린상가 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

• 2) 교통상황

  • 본 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등에서 제반 교통사정은 보통임.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건 중 1층 105호로서
    사용승인일자는 1986.09.01.이며,
    - 외벽 : 시멘트모르타르 위 페인트 마감
    - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감
    - 바닥 : 바닥재 및 일부 타일 마감
    - 창호 : 새시창호 등의 구조임.

• 4) 이용상태

  • 연립주택으로 이용 중임.

• 5) 설비내역

  • 급·배수설비, 위생설비 및 개별난방설비 등이 되어 있음.
    

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 인접필지와 대체로 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 연립주택부지임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 본 단지는 남서측으로 왕복2차선 포장도로와 접함

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(청송_중로1-1)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집
    지역에서1000m, 주거밀집지역에서100m)임.

• 9) 공부와의 차이

  • 없음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계는 미상임.