1.토지감정요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경상북도 의성군 가음면 현리리 소재 통칭"현리마을" 남측 인근에 위치하며, 주위
    일대는 임야, 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.

• 2) 교통상황

  • 본건 토지 인근까지 농기계기구 등의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

• 3) 형태 및 이용상태

  • 부정형에 가까운 토지로서 경사지대에 위치하며, 기준시점 현재 자연림 상태임.

• 4) 인접 도로상태

  • 지적도상 맹지이며 인접토지를 통하여 진출입이 가능함.

• 5) 토지이용계획 및 제한상태

  • 토지이용계획확인원상 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_(소,말,젖소,기타)_1,
    500㎡이상), 가축사육제한구역(일부제한구역_(소,말,젖소,기타)_900㎡미만), 가축사육제한
    구역(일부제한구역_(소,말,젖소,기타)_900㎡이상-1,500㎡미만), 준보전산지, 공장설립승인
    지역(수도법시행령 제14조의3 1호) 임.

• 6) 제시목록 외의 물건

  • -.

• 7) 공부와의 차이

  • -.

• 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 1) 임대관계 : 미상임.
    2) 기 타
    - 본건 토지는 임야로서 일부 지상에 자생하고 있는 입목은 현지 거래관행상 임지와 일체
    로 거래되는바, 이를 고려하여 임지에 포함하여 평가하였음.
    
    - 본건 토지는 임지로서 본건 지상에는 식별이 용이치 않은 분묘 등이 소재할 수 있는 바
    경매진행 시 참고하시기 바람.
    
    - 본건 토지의 소재지, 위치, 면적 등은 귀 원의 제시목록 등을 기준하였는바 경매진행 시
    참고하시기 바람.