1.토지감정요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경상북도 청송군 부남면 하속리 소재 속칭 <하갈미마을> 동측(기호(1)) 및
    남측(기호(2)) 인근에 각각 위치하고 있으며, 부근일대는 단독주택, 창고, 농경지 및
    임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시됨.

• 2) 교통상황

  • 본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통시설과의 거리 및 편의성 등으로
    보아 제반교통 사정은 보통시됨.

• 3) 형태 및 이용상태

  • 기호(1) : 남서측 하향 완경사지대에 위치하고 있는 부정형의 토지로서, 전임.
    기호(2) : 북측 하향 완경사지대에 위치하고 있는 부정형의 토지로서, 전 및 일부
    휴경지임.

• 4) 인접 도로상태

  • 기호(1) : 남측으로 폭 약 2-3미터 내외의 포장도로와 접함.
    기호(2) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 접근 가능함.

• 5) 토지이용계획 및 제한상태

  • 기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m)<가축분뇨의 관리
    및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서100m)<가축분뇨
    의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(승인지역1호)<수도법>
    임.
    
    기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m)<가축분뇨의 관리
    및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서100m)<가축분뇨
    의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(승인지역1호)<수도법>,
    영농여건불리농지 임.

• 6) 제시목록 외의 물건

  • 없음.

• 7) 공부와의 차이

  • 없음.

• 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 가. 임대관계
    미상임.
    
    나. 기 타
    없음.