1.토지감정요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 기호(2-5): 본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 김녕리 소재 ‘김녕중학교’ 남서측 원거리에 위치며, 주위는 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

• 2) 교통상황

  • 기호(2-5): 본건으로의 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함.

• 3) 형태 및 이용상태

  • 기호(2-5): 인접 도로 대비 등고 평탄한 일단의 부정형 토지로서, 타운하우스 건부지 및 내부 도로임.

• 4) 인접 도로상태

  • 기호(2-5): 일단의 타운하우스로 이용중인 토지로서, 남측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.

• 5) 토지이용계획 및 제한상태

  • 기호(2-4): 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
    
    기호(5): 계획관리지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.

• 6) 제시목록 외의 물건

  • 별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

• 7) 공부와의 차이

  • 없음.

• 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계: 미상임.

2.건물감정평가요항표

• 1) 건물의 구조

  • 구조: 일반목구조 목구조지붕
    규모: 지상 2층
    외벽: 드라이비트 및 징크 마감 등
    내벽: -
    바닥: -
    창호: 샷시창 등임.

• 2) 이용상태

  • 단독주택임.

• 3) 설비내역

  • 기본적인 급·배수 위생설비와 난방설비 등

• 4) 부합물 및 종물

  • 없음.

• 5) 공부와의 차이

  • 없음.

• 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • - 임대관계: 미상임.
    - 기 타: 대상물건은 현장조사시 이해관계인의 폐문·부재로 내부확인이 곤란한 바, 동 건물 내 유사물건,
    해당관련공부(건축물현황도), 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및
    관리상태 등에 대한 재확인이 요망됨.