본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산리 소재 ‘독자봉’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 과수원, 전 등이 혼재함.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 남동측 원거리에 1132번 지방도가 소재하여 제반교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태
인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평한한 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용중임.
4) 인접 도로상태
맹지임,
5) 토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 경관보전지구3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획 심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역)임.
6) 제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
7) 공부와의 차이
제시목록상 지목 "전"이나, 현황 "과수원"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
지목 "전", 현황 "과수원"으로서, 취득시 "농지취득자경증명원"이 필요할 것으로 사료되나, 해당관청에 재확인 요함.
