본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 하가리 소재 ‘더럭분교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 전 및 과수원 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 제반차량의 접근이 가능하는 등 제반교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 경사슬래브 위 기와지붕 4층층 (사용승인:2014.12.30) 내 기호1)3층 303호, 기호2)4층 404호 로서
외벽 : 대리석 및 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일마감 등, 창호 : 샷시창호 등, 바닥 : 강화마루 마감 등 임.
4) 이용상태
공동주택(연립주택)으로 이용중임.
5) 설비내역
기본위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(연립주택) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
북측으로 노폭 약12m 내외의 아스콘포장도로에 접함..
8) 토지이용계획 및 제한상태
기호①-②) 공히 계획관리 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
9) 공부와의 차이
없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상임. -기타: 현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인 요망함.
