1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 소재 "서귀포시청제1청사" 북서측 근거리에 위치하는 구분건물로서, 인근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 학교 등이 혼재한 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통상황은 무난한 편임.

• 3) 건물의 구조

  • 일련번호 1) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상7층 건물 내 제7층 제702호로서,
    (사용승인일자:2011.11.29)
    외벽: 드라이비트 등 마감,
    창호: 샷시 창호 등임.

• 4) 이용상태

  • 일련번호 1) 아파트로 이용중임.

• 5) 설비내역

  • 기본 위생 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 본건 동측으로 폭 약 15미터, 북측으로 폭 약 8미터, 서측으로 폭 약 10-15미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.

• 9) 공부와의 차이

  • 없 음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 미상임.