1.토지감정요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 소재 ‘표선고등학교’ 남측 근거리에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택 및 소규모점포, 공동주택, 전 및 과수원등이 혼재하는 지역임.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통상황은 무난시됨.
    

• 3) 형태 및 이용상태

  • 인접도로 대비 평지인 부정형의 토지로서, 단독주택으로 이용중임.
    

• 4) 인접 도로상태

  • 본건은 서측으로 폭 약 8미터 내외의 아스콘포장도로에 접함.
    

• 5) 토지이용계획 및 제한상태

  • 제2종일반주거지역 , 고도지구(20M이하) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>

• 6) 제시목록 외의 물건

  • 별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.
    

• 7) 공부와의 차이

  • 없음.

• 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • -임대관계: 미상임.
    -기타: 없음.
    

2.건물감정평가요항표

• 1) 건물의 구조

  • 기호2: 경량철골조 오지기와지붕 단층 건물으로서 (사용승인일 : 2014.12.11)
    
    주택부분
    외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 , 내벽 : 벽지 마감 등
    바닥 : 타일마감 등, 창호 : 샷시 마감 등 임.
    

• 2) 이용상태

  • 단독주택으로 이용중임.
    

• 3) 설비내역

  • 기본위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

• 4) 부합물 및 종물

  • 별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.
    

• 5) 공부와의 차이

  • 없음.

• 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • - 임대관계: 미상임.
    - 기타: 본건 토지 일부 지상에 ‘경량철골구조 샌드위치패널지붕 2층 단독주택, 1층41.72㎡, 2층 39.2㎡’이 소재하나 감정평가에서 제외하였음.