1.토지감정요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 부산광역시 사하구 감천동 소재 "서천초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

• 2) 교통상황

  • 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재함.

• 3) 형태 및 이용상태

  • 부정형 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 주택 건부지로 이용중임.

• 4) 인접 도로상태

  • 남동측으로 약 3미터 폭의 포장도로에 접함.

• 5) 토지이용계획 및 제한상태

  • 제2종일반주거지역(2021-11-17) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

• 6) 제시목록 외의 물건

  • 없 음.
    
    

• 7) 공부와의 차이

  • 없 음.

• 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 가.임대관계 : 건물감정평가요항표 "임대관계 및 기타란" 참조.
    나.기 타 : --

2.건물감정평가요항표

• 1) 건물의 구조

  • 시멘트블록조 슬래브지붕 2층건으로서,
    (사용승인일 : 1980.11.18)
    외 벽 : 타일붙임 및 몰탈위페인팅 마감
    내 벽 : 벽지마감 등
    창 호 : 하이샷시창 구조임.

• 2) 이용상태

  • 주택으로 이용중임.

• 3) 설비내역

  • 위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

• 4) 부합물 및 종물

  • 지적 및 건물개황도 참조(기호㈀ - ㈄)
    - 구조, 규모, 용도 등으로 보아 본건에 미치는 영향은 없을 것으로 사료됨.

• 5) 공부와의 차이

  • 없 음.
    
    
    

• 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 가.임대관계 : 미상임.
    나.기 타 : --