1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 부산광역시 남구 감만동 소재 동항초등학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
    

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
    

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건내 11층 1105호로서,
    (사용승인일 : 2016.06.13.)
    외벽 : 스톤코트마감, 몰탈위페인팅 마감 등.
    창호 : 샷시 단창 및 이중창 구조임.
    (폐문 부재로 인하여 내부는 조사하지 못하였음)
    

• 4) 이용상태

  • 주거용 오피스텔로 이용중임.
    

• 5) 설비내역

  • 급배수설비, 각종위생설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
    

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 남동하향 완경사지를 평탄하게 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
    

• 7) 인접 도로상태등

  • 본건 동측으로 약 20미터 폭 내외(일부 노변 주차장)의 아스팔트 포장도로에 접함.
    

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • --

• 9) 공부와의 차이

  • 없 음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 1)임대관계 : 미 상 임.
    2)기 타 : 없 음.