1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 부산광역시 기장군 일광읍 이천리 소재 "동해선 일광역" 북동측 인근에 위치하고 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량접근이 자유로우며 인근에 마을버스정류장 및 동해선 일광역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건내 제21층 제2101호로서,
    외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
    창호 : 하이샷시 창호임.
    ※내부마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

• 4) 이용상태

  • 아파트임.

• 5) 설비내역

  • 위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
    
    

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 인접지와 등고평탄한 3필지 일단의 사다리형에 유사한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 4면으로 도로에 접하며, 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 진출입로가 있음.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 제3종일반주거지역에 속함.

• 9) 공부와의 차이

  • 없음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계 : 미상.
    기 타 : 없음.