1.토지감정요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경기도 부천시 심곡본동 소재 "부천남초등학교" 남동측 인근에 위치하며,
    주위는 다세대 및 단독주택 등으로 형성된 기존 주택지대임.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 및 전철1호선(경인선) "부천역"이
    소재하여 제반교통사정은 무난함.

• 3) 형태 및 이용상태

  • 정방형의 완경사로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

• 4) 인접 도로상태

  • 본건 남측으로 노폭 약 4미터, 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.

• 5) 토지이용계획 및 제한상태

  • 제2종일반주거지역, 상대보호구역｛교육환경 보호에관한 법률｝, 과밀억제권역
    ｛수도권정비계획법｝.

• 6) 제시목록 외의 물건

  • "토지,건물감정평가명세표" 및 "건물개황도", "사진용지" 참조.
    

• 7) 공부와의 차이

  • 없음.

• 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 상세 임대내역은 미상임.

2.건물감정평가요항표

• 1) 건물의 구조

  • 벽돌조 시멘트 기와지붕 단층 주택으로서
    외벽 : 적벽돌쌓기 등 마감
    내벽 : 벽지 등 마감
    창호 : 알루미늄샷시 창호
    
    시멘트 블럭조 슬래브지붕 단층 변소로서
    외벽 : 몰탈위페인트 마감
    내벽 : 타일붙임 마감
    창호 : 알루미늄샷시 창호임.

• 2) 이용상태

  • 주택 및 변소(욕실)로 이용중이며, 기준시점 현재 공실상태임.

• 3) 설비내역

  • 기본적인 급.배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.

• 4) 부합물 및 종물

  • "토지,건물감정평가명세표" 및 "건물개황도", "사진용지" 참조.

• 5) 공부와의 차이

  • 없음.

• 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 상세 임대내역은 미상임.