1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 양촌읍행정복지센터 남측 인근에 위치한 행복타
    운(통칭) 3층 302호로서 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통
    임.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물내 3층 302호로서
    
    외벽: 석재 및 드라이비트 마감,
    창호: 새시 창호임.

• 4) 이용상태

  • 오피스텔로 이용중임.

• 5) 설비내역

  • 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터설비 등이 되어 있음.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 사다리형의 토지로서 공동주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 본건 남측으로 폭 약8미터 도로와 접함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종
    제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 성장관리지역{산업집적활성화 및 공장설립
    에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 하수처리구역(양곡2처리분구){하수도법}
    <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구
    등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.임.

• 9) 공부와의 차이

  • 없음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계 미상임.