1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 제주특별자치도 제주시 외도이동 소재 ‘외도초등학교’ 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 대중교통노선이 소재하여 제반교통사정 양호함.

• 3) 건물의 구조

  • 기호(1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 지하1층-지상7층 건물 내 제7층 제807호로서,
    외벽: 드라이비트 등,
    내벽: 벽지 마감 등,
    바닥: 강마루 등,
    창호: 샷시 창호 등임.

• 4) 이용상태

  • 아파트임.

• 5) 설비내역

  • 기본위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
    
    

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 남측으로 노폭 약 8미터 아스콘 포장도로에 접함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 제2종일반주거지역, 고도지구(35M이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>임.

• 9) 공부와의 차이

  • -.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 본건 건물의 사용승인일자는 2013년 09월 05일임.