1.토지감정요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 대상물건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리 소재 "항파두리 항몽유적지" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 과수원, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류소가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

• 3) 형태 및 이용상태

  • 일련번호 2: 인접 도로 대비 저지인 자루형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

• 4) 인접 도로상태

  • 일련번호 2 남서측으로 노폭 약 5미터의 포장도로에 접함.

• 5) 토지이용계획 및 제한상태

  • "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.

• 6) 제시목록 외의 물건

  • 후첨 "건물감정평가요항표" 참조.

• 7) 공부와의 차이

  • 없음.

• 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 미상.

2.건물감정평가요항표

• 1) 건물의 구조

  • 일련번호 1 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상2층 건물로서, (사용승인일자: 2001.04.17.)
    외벽: 치장벽돌 등 마감,
    창호: PVC창호임.

• 2) 이용상태

  • 일련번호 1 1,2층: "단독주택"으로 이용중임.

• 3) 설비내역

  • 위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 바닥난방설비 등이 되어 있음.

• 4) 부합물 및 종물

  • 없음.

• 5) 공부와의 차이

  • 일련번호 1은 공부상 ‘유수암리 2151’ 위 지상에 소재하는 것으로 기재되어 있으나, ‘유수암리 2151’번지는 토지대장상 ‘2015년 05월 14일’자로 일부가 분할(유수암리 2151-18, 일련번호 2)되었으며, 일련번호 1은 분할된 토지인 ‘유수암리 2151-18’ 위 지상에 소재하는바, 이에 대한 적절한 조치가 필요할 것으로 사료됨.

• 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 미상.