1.토지감정요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 소재 "대흘초등학교" 북동측 근거리에 위치하
    며, 주위는 단독주택, 전, 과수원 등이 혼재한 지역임.

• 2) 교통상황

  • 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯
    한 제반교통사정 보통임.

• 3) 형태 및 이용상태

  • 일련번호(1): 부정형의 완경사지로서 토지임야임.
    일련번호(2-9,12,13): 부정형의 완경사지로서 전으로 이용중임.
    일련번호(10,11): 부정형의 완경사지로서 대부분 전으로 이용중이며 일부 도로임.

• 4) 인접 도로상태

  • 일련번호(1,12,13): 지적도상 맹지로서 인접지를 경유하여 출입가능함.
    일련번호(2,3,5): 동측으로 폭 약 6m의 콘크리트 포장도로에 접함.
    일련번호(4,7,8,9): 서측으로 폭 약 6m의 콘크리트 포장도로에 접함.
    일련번호(6): 남동측으로 폭 약 6m의 콘크리트 포장도로에 접함.
    일련번호(10): 북측으로 폭 약 6m의 콘크리트 포장도로에 접함.
    일련번호(11): 북측, 동측 및 서측으로 폭 약 6m의 콘크리트 포장도로에 접함.

• 5) 토지이용계획 및 제한상태

  • -일련번호(1,2,4,5,7,8,9,12,13)
    계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공
    장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전3등급<
    제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
    -일련번호(3,6)
    계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공
    장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및
    국제자유도시 조성을 위한 특별법>
    -일련번호(10,11)
    계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공
    장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전3등급(
    저촉), 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별
    법>

• 6) 제시목록 외의 물건

  • 일련번호(11) 지상에 이동식컨테이너 2동, 이동식화장실 1동, 파이프조 구조물이 소재함.

• 7) 공부와의 차이

  • 일련번호(2-4): 공부상 지목이 "임야"이나 현황 "전"임.
    일련번호(10,11): 공부상 지목이 "전"이나 현황 "전 및 일부 도로"임.

• 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계는 미상이며, 일련번호(2-13)은 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나,
    해당관청의 재확인을 요함.