1.토지감정요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 충청북도 충주시 문화동 소재 "국원고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 일반주택 등이 소재하는 기존 주택지대임.

• 2) 교통상황

  • 소형차량의 접근이 가능하며, 서측 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 대중교통사정은 보통임.

• 3) 형태 및 이용상태

  • 자루형의 토지로 접면도로과 등고이며, 주거용 건부지로 이용 중임.

• 4) 인접 도로상태

  • 남측으로 로폭 8-10m 내외의 포장도로와 접하고 있음.

• 5) 토지이용계획 및 제한상태

  • 도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(소로2-540)(접합) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 벌률>, 상대보호구역(남한강초등학교)병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>

• 6) 제시목록 외의 물건

  • 해당사항 없음.

• 7) 공부와의 차이

  • 해당사항 없음.

• 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계는 미상임.

2.건물감정평가요항표

• 1) 건물의 구조

  • 일반철골구조(철근)콘크리트지붕 단층 건물로서(사용승인일: 2006.11.16)
    외벽: 싸이딩 마감
    내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임
    창호: 샷시창호임.

• 2) 이용상태

  • 주택(방2, 거실, 주방, 욕실겸화장실)으로 이용 중임.

• 3) 설비내역

  • 위생 및 급배수설비, 난방설비 되어있음.

• 4) 부합물 및 종물

  • 별첨 "지적 및 건물 개황도 및 사진용지" 와 같이 제시외 건물이 소재하고 있으나, 종물 및 부합물로서 본건의 사용.수익.처분에 별영향 없겠음.

• 5) 공부와의 차이

  • 해당사항 없음.

• 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계는 미상임.