농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 현 휴경지 상태이며, 지상에 소재하는 유실수(감나무외) 등을 포함하여 평가함. 지적도상 맹지임. 인접지와 경계상에 분묘가 소재하나, 정확한 위치, 경계등의 확인은 지적측량을 요함. 수목·수풀 등으로 육안으로 확인되지 않는 분묘 소재할 수 있음(분묘기지권 성립여부 불분명). 잡초가 무성한 상태로 현재 확인되지 않는 불법 형질변경이 있을 경우 향후 원상회복 조치할 수 있으며, 취득 시 농지취득자격증명이 필요하다는 칠서면사무소의 사실조회회신 제출됨.
담당
창원지방법원 마산지원 | 경매5계
사건명
부동산임의경매
사건접수
2022-12-21
경매개시일
2022-12-22
청구금액
4431만9452
종국일자
-
종국결과
미종국
사건항고/정지여부
-
관련자료
감정평가요약
1.토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 함안군 칠서면 태곡리소재 점골마을 북동측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 취락, 공단 등이 혼재함.
2) 교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태
대체로 남서측 하향 경사지세내 부정형의 토지로서 휴경지 상태임.
4) 인접 도로상태
지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률> , 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
