1.토지감정요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 예곡동 소재 "예곡마을" 내에 위치하며, 주위는
    단독주택 등이 소재하는 기존주택지대로서, 제반 입지조건 보통임.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량출입 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

• 3) 형태 및 이용상태

  • 사다리형 완경사지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

• 4) 인접 도로상태

  • 본건 남측으로 노폭 약2m 내외의 도로와 접함.

• 5) 토지이용계획 및 제한상태

  • 「토지이용계획확인서」상, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(예곡지구) 가축
    사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

• 6) 제시목록 외의 물건

  • 의견란 참조.

• 7) 공부와의 차이

  • 없 음.

• 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 1)임대관계: 미상임.
    2)기 타: 없 음.

2.건물감정평가요항표

• 1) 건물의 구조

  • 목조 아연지붕 단층건으로서,
    외벽:몰탈위 페인팅 마감 등.
    내벽:벽지 및 몰탈위 페인팅 등 마감.
    창호:섀시창호임.

• 2) 이용상태

  • 주택으로 이용중임.

• 3) 설비내역

  • 급.배수 및 유류보일러에 의한 난방시설 등이 되어 있음.

• 4) 부합물 및 종물

  • 의견란 참조.

• 5) 공부와의 차이

  • 본건 건물의 면적이 공부와 다소 상이하며 실측사정하여 평가하였음.

• 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계:미상임.
    기 타:없 음.