1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 소재 "양덕1동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량진입이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건 중 1층 110호로서,
    외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 벽돌쌓기 마감 등.
    창호: 샷시 창호임.

• 4) 이용상태

  • 아파트로 이용중임.

• 5) 설비내역

  • 제반 위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 난방설비 등이 되어 있음.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 대체로 가장형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 본건 북서측, 북동측, 남동측으로 각각 포장도로에 접함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m) (국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(개나리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>

• 9) 공부와의 차이

  • -

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 1) 임대관계: 미상임
    2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조