1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 소재 "회원초등학교" 서측 인근에 위치하며,
    부근은 아파트, 연립주택, 점포, 주택 등으로 형성되어 있고 주위환경은 보통임.

• 2) 교통상황

  • 본건 주차장까지 차량출입 가능하며, 대중교통사정은 보통임.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 건물 중 3층 305호로서,
    외벽 : 몰탈 위 페인팅,
    내벽 : 벽지, 타일 등,
    창호 : 새시창임.

• 4) 이용상태

  • 연립주택으로 이용중임.

• 5) 설비내역

  • 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 가로장방형과 유사한 다각형 토지로서, 연립주택 부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 서측으로 약 10미터 폭의 아스콘포장도로와 접함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨
    의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구
    역(이화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

• 9) 공부와의 차이

  • 없음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 가)임대관계 : 미상임.
    나)기타 : 없음.