1.공장감정평가요항표

• 1) 위치 및 부근의 상황

  • 본건은 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 소재 "새터마을" 남동측 인근에 위치하며 주위는
    중소규모의 공장, 지원시설 등으로 형성되어 있음.

• 2) 토지의 상황

  • 1) 형상 및 지세
    완경사지의 부정형 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.
    
    2) 접면도로 상태
    본건 북서측으로 구거를 이용한 약 4미터 내외 폭의 도로와 접함.
    
    3) 공법상의 제한정도
    계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용
    에 관한 법률>임.

• 3) 건물의 구조 및 현상

  • 1) 구조
    일련번호 2-1,2-2,2-3: 철골조 칼라강판지붕 단층 건물로서,
    내·외벽: 약 1.2M 조적위 칼라시트 마감,
    바 닥: 콘크리트위 에폭시 마감,
    창 호: 샷시창 구조임.
    
    일련번호 2-4: 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서,
    외 벽: 몰탈위 페인팅 마감,
    내 벽: 몰탈위 페인팅 마감,
    창 호: 샷시창 구조임.
    
    
    일련번호 2-5: 조적조 슬래브지붕 2층 건물로서,
    외 벽: 적벽돌 쌓기, 몰탈위 페인팅 마감,
    내 벽: 벽지마감, 몰탈위 페인팅 마감,
    창 호: 샷시창 구조임.
    
    일련번호 2-6: 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서,
    외 벽: 적벽돌 쌓기,
    내 벽: 몰탈위 페인팅 마감,
    창 호: 샷시창 구조임.
    
    일련번호 2-7: 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서,
    외·내벽: 판넬 잇기,
    창 호: 샷시창 구조임.
    
    2) 이용상태
    일련번호 2-1,2-2,2-3: 공장으로 이용중임.
    일련번호 2-4: 화장실 및 샤워실 용도임.
    일련번호 2-5: 기숙사 및 사무실 용도임.
    일련번호 2-6: 수위실 용도임.
    일련번호 2-7: 휴게실 용도임.
    
    3) 기타설비
    위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

• 4) 기계/기구의 현상

  • 본건 기계기구는 국내에서 제작된 포장제조에 필요한 기계기구로서 현상 및 관리상태는
    보통임.
    
    

• 5) 공작물의 현상

  • 없 음.

• 6) 기타참고사항

  • 1) 임대관계
    미 상
    
    2) 기 타
    본건 건물의 소재지는 공부상 용정리 60 외 3필지이나 2017.11.15.일자로 용정리 60으로
    합병되었으며, 일련번호 2-1,2-2,2-3은 현황 1개동의 건물로 이용중임.