1.토지감정요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경상남도 창원시 마산회원구소재 양덕초등학교 서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재함.

• 2) 교통상황

  • 대체적인 대중교통사정 보통시됨.

• 3) 형태 및 이용상태

  • 세장형의 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.

• 4) 인접 도로상태

  • 북서측으로 소로가 소재함.

• 5) 토지이용계획 및 제한상태

  • 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역(세화유치원)<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(양덕초등학교)<교육환경 보호에 관한법률>

• 6) 제시목록 외의 물건

  • 별첨 "사진 및 지적및건물개황도" 참조.

• 7) 공부와의 차이

  • --

• 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 1) 임대관계: 미상임.
    2) 기 타: 없 음.

2.건물감정평가요항표

• 1) 건물의 구조

  • 2. 시멘트 블록조 슬래브지붕 2층건으로서
    
    외벽: 몰탈위 페인팅, 적연와타일 치장등 마감.
    내벽: 벽지등 마감.
    천정: 벽지등 마감.
    창호: 샤시창호임.
    
    2-1. 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층건으로서
    
    외벽: 몰탈위 페인팅 마감.
    내벽: 몰탈위 페인팅 마감.
    

• 2) 이용상태

  • 기호2: 단독주택
    기호2-1: 창고 및 화장실로 이용중임.

• 3) 설비내역

  • (기호2) 건물내 위생설비, 급배수설비, 난방설비 되어있음.

• 4) 부합물 및 종물

  • --

• 5) 공부와의 차이

  • 본건(기호2) 1층은 귀제시목록상 주택 및 점포이나 현황 주택으로 이용중임.

• 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 1) 임대관계: 미상임.
    2) 기 타: 없 음.