1.토지감정요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경상남도 의령군 가례면 가례리 소재 "의령여자고등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택이 밀집한 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량통행이 가능하며 제반 교통사정은 보통시됨.

• 3) 형태 및 이용상태

  • 사다리형에 가까운 토지로서 지면은 인근지와 등고평탄하며 주택부지로 이용중임.

• 4) 인접 도로상태

  • 북측으로 노폭 약4-5미터 내외의 도로와 접함.

• 5) 토지이용계획 및 제한상태

  • 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(의령여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>.

• 6) 제시목록 외의 물건

  • 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

• 7) 공부와의 차이

  • 없 음.

• 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계는 미상임.

2.건물감정평가요항표

• 1) 건물의 구조

  • 1.보강블록조 스레이트위 함석기와지붕 단층 건으로서,
    외 벽:타일 등 마감.
    내 벽:몰탈위페인트 및 벽지 등 마감.
    창 호:샷시창임.
    1-1).보강블록조 스레이트지붕 단층 건으로서,
    외 벽:몰탈위페인팅.
    내 벽:몰탈마감.
    1-2).시멘트블록 스레이트지붕 단층 건으로서,
    외 벽:몰탈위페인트.
    내 벽:몰탈마감.
    창 호:알루미늄 샷시 창호임.

• 2) 이용상태

  • 1:주택으로 이용중임.
    1-1):부속사로 이용중임.
    1-2):창고로 이용중임.

• 3) 설비내역

  • 1:위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

• 4) 부합물 및 종물

  • 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

• 5) 공부와의 차이

  • 본건 기호 1,1-1) 건물은 공부상 구조는 "목조 스레이트지붕" 이나 현황 1건물 "보강블록조 스레이트위 함석지붕", 1-1)건물 "보강블록조 스레트지붕" 임
    

• 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 1)임대관계:미상임.
    2)기타:감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 상 " Ⅳ. 그 밖의 사항" 참조.