1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 공히, 경상남도 함안군 함안면 봉성리 소재 "함안초등학교" 남동측 인근에
    위치하는 현지호칭 천년캐슬 주1동 2층 201호 外 7세대로서 주위는 농촌주택지대로서
    제반 입지조건은 보통임.

• 2) 교통상황

  • 공히, 본건 주차장까지 차량출입 자유로우며, 제반 교통사정은 보통임.

• 3) 건물의 구조

  • 공히, 철근콘크리트구조 철근콘크리트 위 기와지붕 5층건 중 주1동 2층 201호 外
    7세대로서,
    외벽: 석재 치장마감 및 스톤코트 마감
    창호: 섀시창호임.

• 4) 이용상태

  • 공히, 다세대주택으로 이용중임.

• 5) 설비내역

  • 공히, 제반 위생, 급·배수, 난방 및 승강기 설비 등이 되어 있음.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 본건 대지권의 목적인 토지는 부정형 평지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 본건 대지권의 목적인 토지 남서측으로 소로한면의 도로와 접함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 「토지이용계획확인서」상, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축
    분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.

• 9) 공부와의 차이

  • 본건 대지권의 목적인 토지의 지목이 공부상"답"이나 현황"대"임.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계: 미상임.
    기 타: 본건은 현장조사시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와 현황을
    확인하지 못하였는 바, 귀 제시목록에 따라 외부관찰과 인근 유사물건의
    통상적인 내부상태를 기준으로 평가하였으니, 경매진행시 유의 바람.