1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 상곡리에 소재하는 "중리근로복지아파트"
    203동 9층 903호로서, 주변은 아파트, 단독주택 및 근린시설 등이 소재하며 제반 주
    위환경은 보통시 됨.

• 2) 교통상황

  • 본건 아파트 주차장까지 차량출입 자유로우며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여
    제반 대중교통사정은 보통시 됨.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 9층 903호로서,
    외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
    내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
    창 호 : 섀시창호임.

• 4) 이용상태

  • 아파트로 이용중임.

• 5) 설비내역

  • 급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비
    등이 되어 있음.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 본건 대지권의 목적인 토지는 부정형 평지로서, 아파트 부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 본건 대지권의 목적인 토지 북동측으로 왕복 2차로의 포장도로와 접함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 『토지이용계획확인서』상,
    대지권의 목적인 토지1:제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)
    (보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역(그외지역 200m제한
    조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발
    지구<택지개발촉진법>
    대지권의 목적인 토지2:제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)
    (보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(보조간선도로)
    (접합) 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축
    분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발
    촉진법>임.

• 9) 공부와의 차이

  • 없 음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계:미상임.
    기 타:없 음.