1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 경상남도 함안군 칠원읍 예곡리 소재 "예곡초등학교" 남측에 위치하며, 주위는 농경지,
    아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통시됨.

• 2) 교통상황

  • 차량 출입 자유로우며, 제반 교통사정은 보통시됨.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건중 12층 1208호로서,
    외 벽 : 몰탈위 페인트.
    창 호 : 샷시창.

• 4) 이용상태

  • 아파트.

• 5) 설비내역

  • 제반 위생 및 급.배수설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 3필1단 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 단지내 도로를 이용하여 출입함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • - 기호1 토지 :
    계획관리지역, 주거개발진흥지구, 공공시설용지, 주거용지(공동주택용지), 지구단위계획
    구역(2014-10-30), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한
    구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호
    에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
    - 기호2,3 토지 :
    계획관리지역, 주거개발진흥지구, 공공시설용지, 주거용지(공동주택용지), 지구단위계획
    구역(2014-10-30), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의
    관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호
    구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

• 9) 공부와의 차이

  • 기호1-3 토지는 의뢰목록상 지목이 "답"이나 현황 "대(아파트 부지)"임.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • - 임대관계 : 미 상.
    - 기 타 : 없 음.