1.토지감정요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경상남도 함안군 군북면 중암리 내에 위치하며, 주위는 중소규모 공장, 공업나지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

• 3) 형태 및 이용상태

  • 인근지와 등고평탄한 2필 일단의 세장형 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중임.

• 4) 인접 도로상태

  • 남동측으로 노폭 약 8m정도의 도로를 통해 출입이 가능함.

• 5) 토지이용계획 및 제한상태

  • 일련번호 1,2 토지 : 준공업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리
    및 이용에 관한 법률>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>.

• 6) 제시목록 외의 물건

  • 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

• 7) 공부와의 차이

  • "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 중 "Ⅳ. 그 밖의 사항" 참조.

• 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • - 임대관계 : 미상임.
    - 기 타
    "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 중 "Ⅳ. 그 밖의 사항" 참조.

2.건물감정평가요항표

• 1) 건물의 구조

  • 일련번호 3 건물 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 및 철골조, 경량철골조 판넬지붕 2층
    철골조 및 경량철골조 스레트 및 판넬지붕 3층 건으로서,
    ┌외벽 : 몰탈위 페인트, 판넬 마감 등.
    │내벽 : 몰탈위 페인트, 판넬 마감 등.
    └창호 : 샷시창호.
    일련번호 4 건물 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건으로서,
    ┌외벽 : 몰탈위 페인트 등.
    │내벽 : 몰탈위 페인트 등.
    └창호 : 샷시창호.

• 2) 이용상태

  • 일련번호 3 건물 : 공장.
    일련번호 4 건물 : 사무실.

• 3) 설비내역

  • 급배수 및 위생설비 등이 되어 있음.

• 4) 부합물 및 종물

  • 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

• 5) 공부와의 차이

  • "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 중 "Ⅳ. 그 밖의 사항" 참조.

• 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • - 임대관계 : 미상임.
    - 기 타
    "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 중 "Ⅳ. 그 밖의 사항" 참조.