1.토지감정요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 소재 "무학산삼학사" 남동측에 위치하며,
    주위는 단독주택 및 근린생활시설이 혼재되어 있는 기존 주택지대 입니다.

• 2) 교통상황

  • 대상물건까지 소형차량 접근가능하며, 대중 교통사정은 보통시 됩니다.

• 3) 형태 및 이용상태

  • 완경사지대내 인접토지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중
    입니다.

• 4) 인접 도로상태

  • 대상물건 서측으로 로폭 약 3미터 막다른 도로와 접합니다.

• 5) 토지이용계획 및 제한상태

  • 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
    상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(가고파유치원)<교육환경 보호에
    관한 법률>.

• 6) 제시목록 외의 물건

  • 후첨 "건물 감정평가요항표"를 참고 바랍니다.

• 7) 공부와의 차이

  • 없습니다.

• 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계는 미상입니다.

2.건물감정평가요항표

• 1) 건물의 구조

  • 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서,
    외 벽 : 적벽돌 쌓기 및 몰탈위 페인팅마감.
    내 벽 : 벽지도배 마감 등.
    창 호 : PVC창호.

• 2) 이용상태

  • 1층 및 2층 주택으로 이용중 입니다.

• 3) 설비내역

  • 제반 급배수설비 및 위생설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 바닥난방시설 되어 있습니다.

• 4) 부합물 및 종물

  • ㉠ : 조적조 슬래브지붕 단층, 화장실 및 보일러실 등, 면적 약 17㎡.
    ㉡ : 조적조 슬래브지붕, 단층, 창고, 면적 약 3㎡.
    ㉢ : 파이프조 썬라이트지붕 2층평, 가추, 약 9㎡.
    ㉣ : 조적조 슬래브지붕, 2층평, 창고, 면적 약 3㎡.
    ㉤ : 조적조 슬래브지붕, 지하, 창고, 면적 약 24㎡.
    ㉥ : 조적조 슬래브지붕 옥상, 다락방, 면적 약 14㎡.

• 5) 공부와의 차이

  • 없습니다.

• 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계는 미상입니다.