1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경상남도 함안군 칠원읍 무기리 소재 "대동타운" 107동 5층 504호로서, 주위는 아파트, 일반주택, 상가 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층건 중 5층 504호로서,
    ┌외벽:몰탈위 페인트.
    │내벽:벽지도배 마감 등.
    └창호:샷시 창호 등.

• 4) 이용상태

  • 공동주택(아파트)로 이용 중임.

• 5) 설비내역

  • 급배수 및 위생설비, 승강기, 소화전, 난방시설 등이 되어 있음.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 북서측으로 하향 완경사지세의 부정형 토지로서, 자체지반 평탄하며, 아파트 부지로 이용 중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 북서측으로 노폭 약 8-10m정도의 도로와 접함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 보전관리지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(일부제한200M)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

• 9) 공부와의 차이

  • 없 음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • - 임대관계:미상임.
    - 기 타
    "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 중 "Ⅳ. 그 밖의 사항" 참조.