1.토지감정요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건 토지는 경상남도 함안군 함안면 대산리 소재 "동지산마을" 내 또는 주변에 위치
    하며, 부근은 농경지, 임야, 농가주택 등으로 형성되어 있고 주위환경은 보통임.

• 2) 교통상황

  • 각 대상토지까지 차량출입 가능하며, 대중교통사정은 보통이하임.

• 3) 형태 및 이용상태

  • 기호1 : 부정형으로 북동향의 완경사지이며 대부분 간이주택 및 개사육장 부지로 이용
    중임.
    기호2 : 삼각형으로 인접도로와 동고평탄하나 북서향 완경사지대에 위치하며 북서측
    인접지보다 다소 높으며, 단독주택 건부지로 이용중임.(기호4는 대부분 현황
    도로임)
    기호5,6 : 대상토지는 건축신고 후 평탄하게 조성된 사다리형의 토지이며, 나지상태임.

• 4) 인접 도로상태

  • 기호1 : 약 2.5미터 폭의 비포장도로와 접함.
    기호2 : 약 4미터 내외 폭의 아스콘포장도로와 접함.(기호4 : 대부분 도로임)
    기호5,6 : 왕복2차선 아스콘포장도로와 접함.

• 5) 토지이용계획 및 제한상태

  • 기호(1,2,4):생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 200M)<가축분뇨의관리 및 이용
    에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
    기호(5,6):생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한
    법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.

• 6) 제시목록 외의 물건

  • "(토지·건물) 감정평가명세표" 참조.

• 7) 공부와의 차이

  • 없음.

• 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 가)임대관계 : 미상임.
    나)기타 : 기호5,6은 경상남도 함안군으로부터 건축신고(2015.07.23. 2015-종합민원
    봉사과-신축신고-278)를 득한 후, 성토된 토지임.

2.건물감정평가요항표

• 1) 건물의 구조

  • 기호3 : 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,
    외벽 : 사이딩판넬 등,
    내벽 : 벽지, 타일 등,
    창호 : PVC 이중창임.

• 2) 이용상태

  • 주택.

• 3) 설비내역

  • 급배수설비, 위생설비, 기름보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

• 4) 부합물 및 종물

  • 제시외 건물 : "(토지·건물) 감정평가명세표" 참조

• 5) 공부와의 차이

  • 없음.

• 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 가)임대관계 : 미상임
    나)기타 : 없음.