1.토지감정요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건 토지는 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 교동리 소재 "교동마을" 남측 인근에
    위치하며, 부근은 창고, 주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있고 주위환경은 보통임.

• 2) 교통상황

  • 기호10,11은 차량출입이 가능하나 기호1-3,6은 농기계 출입이 불가하고 기호4,5,7-9는
    기호10,11을 경유하여 농기계 출입이 가능하며, 대중교통사정은 보통임.
    

• 3) 형태 및 이용상태

  • 기호1-3,6 : 각각 부정형으로 북향 완경사의 임야상태의 휴경지임.
    기호4,5,7-11 : 각각 부정형(기호11은 다각형)으로 북향 완경사의 휴경지이며, 기호
    5,11은 택지조성이 다소 되어 있고, 기호10의 일부 소면적은 구거인
    것으로 추정되나 그 면적은 미미함.

• 4) 인접 도로상태

  • 전부 맹지이나 기호10,11은 타인 토지(교동리 144-5)에 개설되어 있는 약 3미터 폭의
    세멘포장도로와 접함.

• 5) 토지이용계획 및 제한상태

  • 기호(1,6):자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의
    관리 및 이용에 관한 법률>,
    기호(2,8):자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의
    관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참
    조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
    기호(3-5,7,9-11):자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가
    축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,

• 6) 제시목록 외의 물건

  • 없음.

• 7) 공부와의 차이

  • 없음.

• 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 가)임대관계 : 미상임.
    나)기타 : 없음.