2022타경209 | 마산지원

경상남도 함안군 군북면 유현리 산176

최저가
1억168만
감정가
1억2710만400
물건상태
매각공고
유찰횟수
유찰 1회
건물
㎡
토지
㎡
보증금
1016만8000원
매각물건
매각기일
2023-11-02 10:00 완료

목록내역
경상남도 함안군 군북면 유현리 산176 [1] 토지 (임야) 비고: 미종국 배당요구종기일:
경상남도 함안군 군북면 유현리 산177 [2] 토지 (임야) 비고: 미종국 배당요구종기일:
경상남도 함안군 군북면 유현리 산178 [3] 토지 (임야) 비고: 미종국 배당요구종기일:

물건정보

물건종류
임야
입찰방법
기일입찰
물건비고
일괄매각(입목포함). 목록1.2. 지분매각.
목록1.~3. 현황 자연림이며, 맹지임. 지상 일부에 분묘(평장묘 등) 수기 소재하며, 자생 입목 등이 무성하여 육안으로 확인되지 않는 분묘 등이 소재할 수 있음(분묘기지권 성립여부 불분명). 감정평가액은 이를 감안한 금액임. 지상권설정등기(을구 순위 2번 2008. 1. 28. 접수번호 제2633)에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어 있음.
목록2. 일부가 계획관리지역에 속하나, 전체 면적 대비 그 면적이 미미하여 주된 용도지역인 농림지역을 기준으로 평가하되, 계획관리지역 부분을 고려하여 평가함. 맹지이나 인접토지를 통하여 출입이 가능하며, 폭 6m 내외의 임도가 소재함. 인접토지에 철탑이 소재하고, 목록1.2. 지상 일부에 송전선이 통과하는 선하지가 소재하는바, 감정평가액은 이를 감안한 금액임.
목록2. 전전소유자인 조재규가 지상의 소나무(약 1만주)에 대한 소유권을 주장하면서, 소나무를 매각에서 제외해달라는 진술서를 2023. 6. 22. 접수함. 이에 대해 채권자 군북농업협동조합은 조재규의 소나무에 대한 소유권을 인정할 수 없으며, 소나무는 임야에 자생하는 것으로 채무자의 소유임으로 매각절차에 포함되어야 한다는 보정서를 2023. 6. 28. 접수함.
담당
창원지방법원 마산지원 | 경매5계
사건명
부동산임의경매
사건접수
2022-01-18
경매개시일
2022-01-26
청구금액
1억4565만3353
종국일자
-
종국결과
미종국
사건항고/정지여부
-

관련자료

감정평가요약


1.토지감정요항표

  • 1) 위치 및 주위환경

    • -

  • 2) 교통상황

    • -

  • 3) 형태 및 이용상태

    • -

  • 4) 인접 도로상태

    • -

  • 5) 토지이용계획 및 제한상태

    • -

  • 6) 제시목록 외의 물건

    • -

  • 7) 공부와의 차이

    • -

  • 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

    • -

당사자내역

  • 채권자 군OOOOOOO
  • 근저당권자 정OO
  • 공유자 정OO
  • 교부권자 함OO
  • 기타 조OO

기일내역

  • 2023.09.21 (10:00) 매각기일
    1억2710만400원 1
  • 2023.11.02 (10:00) 매각기일
    1억168만원 1
  • 2023.11.09 (14:00) 매각결정기일
    0원 1

송달내역

  • 2022.01.19 채권자 군OOOOOOO 보정명령등본 발송
    2022.01.21 도달
  • 2022.01.19 채권자 군OOOOOOO 보정명령등본 발송
    2022.01.21 도달
  • 2022.01.28 주무관서 국OOOOOOO OOOOOO 최고서 발송
    2022.01.28 송달간주
  • 2022.01.28 주무관서 동OOOO 최고서 발송
    2022.01.28 송달간주
  • 2022.01.28 주무관서 마OOOO 최고서 발송
    2022.01.28 송달간주
  • 2022.01.28 근저당권자 정OO 최고서 발송
    2022.01.28 송달간주
  • 2022.01.28 가압류권자 정OO 최고서 발송
    2022.01.28 송달간주
  • 2022.01.28 주무관서 국OOOOOOO OOOOOO 최고서 발송
    2022.01.28 송달간주
  • 2022.01.28 주무관서 함OOO 최고서 발송
    2022.01.28 송달간주
  • 2022.01.28 지상권자 군OOOOOOO 최고서 발송
    2022.01.28 송달간주
  • 2022.01.28 감정인 윤OO 평가명령 발송
    2022.02.03 도달
  • 2022.02.14 채권자 군OOOOOOO 개시결정정본 발송
    2022.02.17 도달
  • 2022.02.14 소유자 정OO 개시결정정본 발송
    2022.02.17 도달
  • 2022.02.14 채무자겸소유자 김OO 개시결정정본 발송
    2022.02.17 도달
  • 2023.03.17 공유자 정OO 통지서 발송
    2023.03.20 송달간주
  • 2023.03.17 채권자 군OOOOOOO 경정결정정본 발송
    2023.03.21 도달
  • 2023.03.17 소유자 정OO 경정결정정본 발송
    2023.03.23 도달
  • 2023.03.17 채무자겸소유자 김OO 경정결정정본 발송
    2023.03.21 이사불명
  • 2023.03.27 채권자 군OOOOOOO 보정명령등본 발송
    2023.03.28 도달
  • 2023.03.31 채무자겸소유자 김OO 경정결정정본 발송
    2023.04.03 도달
  • 2023.06.01 채권자 군OOOOOOO 보정명령등본 발송
    2023.06.05 도달
  • 2023.06.09 채권자 군OOOOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.06.09 송달간주
  • 2023.06.09 채무자겸소유자 김OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.06.09 송달간주
  • 2023.06.09 근저당권자 정OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.06.09 송달간주
  • 2023.06.09 공유자 정OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.06.09 송달간주
  • 2023.06.09 교부권자 국OOOOOOOOOOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.06.09 송달간주
  • 2023.06.09 교부권자 함OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.06.09 송달간주
  • 2023.06.09 지상권자 군OOOOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.06.09 송달간주
  • 2023.06.23 기타 1 조OO 보정명령등본 발송
    2023.06.26 도달
  • 2023.06.23 채권자 1 군OOOOOOO 보정명령등본 발송
    2023.06.26 도달
  • 2023.07.09 채무자겸소유자 김OO 보정명령등본 발송
    2023.07.11 도달
  • 2023.08.24 채무자겸소유자 김OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.24 송달간주
  • 2023.08.24 근저당권자 정OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.24 송달간주
  • 2023.08.24 기타 조OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.24 송달간주
  • 2023.08.24 교부권자 국OOOOOOOOOOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.24 송달간주
  • 2023.08.24 교부권자 함OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.24 송달간주
  • 2023.08.24 지상권자 군OOOOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.24 송달간주
  • 2023.08.24 채권자 군OOOOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.24 송달간주
  • 2023.08.24 공유자 정OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.24 송달간주
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