1.토지감정요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경상남도 마산합포구 진전면 율티리 소재 "안밤치마을" 남동측 인근에 위치하며
    부근은 단독주택, 전·답, 자연림 등으로 형성되어 있음.

• 2) 교통상황

  • 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반
    적인 교통사정은 보통임.

• 3) 형태 및 이용상태

  • 일련번호 1: 완경사지내 사다리형의 토지로서, 전 상태임.
    일련번호 2: 완경사지내 사다리형에 유사한 토지로서, 전 상태임.
    일련번호 3: 완경사지내 사다리형의 토지로서, 제시외건부지 상태임.
    일련번호 4: 완경사지내 부정형의 토지로서, 전 상태임.
    일련번호 5: 완경사지내 사다리형의 토지로서, 전 상태임.
    일련번호 6: 완경사지내 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.
    일련번호 7: 완경사지내 사다리형의 토지로서, 전 상태임.
    일련번호 8: 완경사지내 부정형의 토지로서, 주거나지 상태임.
    일련번호 9: 완경사지내 부정형의 토지로서, 전 상태임.

• 4) 인접 도로상태

  • 일련번호 1: 본건 동측으로 약 2미터 내외 폭의 비포장도로에 접함.
    일련번호 2-5: 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통해 접근가능함.
    일련번호 6: 지적도상 서측으로 도로에 접하나, 인접필지를 통해 접근가능한 상태임.
    일련번호 7: 본건 북측으로 약 4미터 내외 폭의 도로에 접함.
    일련번호 8: 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통해 접근가능함.
    일련번호 9: 본건 서측으로 약 4미터 내외 폭의 도로에 접함.

• 5) 토지이용계획 및 제한상태

  • 일련번호 1-5: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의
    관리 및 이용에 관한 법률>임.
    
    일련번호 6: 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)
    <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>,
    준보전산지<산지관리법>임.
    
    일련번호 7: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의
    관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
    
    일련번호 8: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의
    관리 및 이용에 관한 법률>임.
    
    일련번호 9: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의
    관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.

• 6) 제시목록 외의 물건

  • 일련번호 3 지상에 별첨 "지적개황도"와 같이 소유자 미상의 제시외건물이 소재하여 토지의
    사용·수익·처분 등에 영향을 미치는 바, 제시외건물로 인해 영향받는 토지가액은 "토지
    감정평가명세표" 비고란에 별도 표기하였음.

• 7) 공부와의 차이

  • 없 음.
    
    

• 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 1) 임대관계
    미 상.
    
    2) 기 타
    없 음.