1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 강원도 강릉시 노암동에 소재하는 "강릉노암동우체국" 남서측 인근에 위치하는 "더힐 제2
    층 제205호" 로서, 주위는 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 주위환경은
    보통시 됩니다.

• 2) 교통상황

  • 본건가지 차량출입 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 교통사정
    은 보통시 됩니다.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 2층 205호로서,
    - 외벽 : 드라이비트마감, 치장벽돌마감 등
    - 내벽 : 벽지마감, 타일마감 등
    - 바닥 : 강마루마감, 타일마감 등
    - 창호 : PVC샷시이중창 등

• 4) 이용상태

  • 공동주택(도시형주택)으로 이용중입니다.

• 5) 설비내역

  • 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 도어비디오폰설비, EV설비 등 되어있습니
    다.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 부정형 완경사지를 평탄하게 조성한 토지로서, 현황 "공동주택(도시형주택)건부지" 로 이용중입
    니다.

• 7) 인접 도로상태등

  • 본건 북서측으로 세로와 한면 접합니다.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역), 비행안
    전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)입니다.

• 9) 공부와의 차이

  • 없습니다.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계는 미상입니다.