- 건물만 매각, 제시외 건물(1-1 현관 및 보일러실 등 약 8.40㎡) 포함 - 이 사건 건물을 위하여 그 대지에 법정지상권 성립여부는 별도 확인 요함 - 건물 위치 관련 인접지와의 경계 불분명, 정확한 경계 및 위치는 별도 측량 요 - 공부상 면적과 달리 실측 면적은 약 54.60㎡로 실측 면적으로 평가 - 공부상 지붕 구조와 달리 현황 "강판지붕" - 본건의 종물 및 부합물(대문 등) 포함 평가
담당
춘천지방법원 강릉지원 | 경매3계
사건명
부동산강제경매
사건접수
2023-03-28
경매개시일
2023-03-29
청구금액
791만4890
종국일자
-
종국결과
미종국
사건항고/정지여부
-
관련자료
감정평가요약
1.건물감정평가요항표
1) 건물의 구조
세멘부럭조 세멘기와지붕 단층 건물로서(현: 강판지붕) 외벽 : 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 등 마감. 창호 : 새시창호 등 마감.
2) 이용상태
"주택"임.
3) 설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있는 것으로 탐문되었음.
4) 부합물 및 종물
제시외 등이 소재하는 것으로 목측됨. (후면 "지적개황도" 및 "사진용지" 참고.)
5) 공부와의 차이
본건 기호(1) 건물의 공부면적은 26.25㎡이나, 개략적인 실측면적은 약 54.6㎡임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) "감정평가액의 산출근거 및 결정의견- 다-Ⅱ-4.그 밖의 사항" 참고 바람.
3) 본건 건물의 종물 및 부합물(대문 등)의 경우, 부합여부 및 그 경제적 가치 등을 고려하여 본건물에 포함하여 평가하였음.
