1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본 건은 강원도 강릉시 소재 경포호와 경포해수욕장 사이에 위치하고 있으며 주위는
    숙박시설 및 음식점, 근린생활시설 등이 산재하고 있습니다.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량 접근 가능하며,인근 도로망의 상태,노선버스의 운행빈도등으로 보아 일반적인 교통상황은 양호한편입니다.

• 3) 건물의 구조

  • 철골철근콘크리트구조 기타지붕 20층건중 4층 단위세대로서
    외벽 : 몰탈 위 페인트, 타일붙임, 석재판붙 등
    내벽 : 벽지도배, 타일붙 등
    창호 : 샤시단창 페어그라스, 샤시 2중창 등임.

• 4) 이용상태

  • 콘도형 숙박시설로 이용중입니다,

• 5) 설비내역

  • 위생설비, 시스템냉난방설비, 소방설비, 엘리베이터설비, 지하 주차장시설 되어 있습니다.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 대체적으로 사다리 평지로 인접 토지 및 도로와 대체로 동고 평탄한 숙박시설 건부지입니다

• 7) 인접 도로상태등

  • 폭 약 20m의 아스팔트포장도로가 접하고 있습니다.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 계획관리지역,지구단위계획구역(경포2지구 지구단위계획구역),지구단위계획구역(숙박시설(A14)),지구단위계획구역(특구사업용지(Z1)),대로2류(폭 30m-35m)(저촉),소로1류(폭 10m-12m)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(2015-12-04)(접합),가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 동계올림픽특별구역<동계올림픽특별구역활용에관한특별법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 국가지정문화재구역<문화재보호법>, 야생생물보호구역<야생동·식물보호법>

• 9) 공부와의 차이

  • 없습니다.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계는 미상입니다