1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 강원도 강릉시 임당동에 소재하는 "중앙동주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파
    트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 주위환경은 보통시 됩니다.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 교통사정
    은 보통시 됩니다.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 지하층으로서,
    - 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등
    - 내벽 : 몰탈위페인팅마감 등
    - 바닥 : 타일마감 등

• 4) 이용상태

  • 근린생활시설로 이용중이며, 기준시점 현재 공실입니다.

• 5) 설비내역

  • 위생 및 급배수설비 되어있습니다.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 가장형 평지로, 현황 "근린생활시설 및 아파트부지" 로 이용중입니다.

• 7) 인접 도로상태등

  • 본건 남동측으로 소로, 북서측으로 세로에 각각 접합니다.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(2020-06-10)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)
    (국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역), 문화재보존영향 검토대상구역, 상
    대보호구역(2015-05-10), 비행안전제6구역(전술), 역사문화환경보존지역입니다.

• 9) 공부와의 차이

  • 없습니다.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 1) 임대관계는 미상입니다.
    2) 의견서 "감정평가의 개요 8항" 참고 바랍니다.