1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 강원도 홍천군 홍천읍 갈마곡리 소재, "홍천여자중학교" 남서측 인근에 위치하며,
    주위는 아파트, 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

• 2) 교통상황

  • 본건 단지까지 차량접근 용이하며, 대중교통시설 등의 편의성 등을 고려시 보통임.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 내 제5층 501호로서,
    외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.
    내 벽: 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등.
    창 호: 새시창호 등임.

• 4) 이용상태

  • "아파트"로 이용중임.(후면 "건축물현황도" 참고)

• 5) 설비내역

  • 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있는 것으로 탐문됨.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 사다리형인 토지로서 "아파트 건부지"임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 단지내 도로를 통하여 주변 외곽공도와 연결되어 있음.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 도시지역, 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-
    12m)(소로1류(폭 10m-12m))(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접
    합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-01-12)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구
    역(홍천여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기
    지 및 군사시설 보호법>, 공장설립제한지역<수도법>, 침수위험지구<자연재해대책법>.

• 9) 공부와의 차이

  • 없 음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계: 미상임.