1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 강원도 춘천시 동면 장학리 소재 "한림성심대학교" 남서측 인근에 소재하는
    장학엘에이치해온채 제203동 제6층 제604호 건으로서, 주위는 아파트단지, 근린생
    활시설 및 단독주택 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
    
    

• 2) 교통상황

  • 본건 단지까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
    
    

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 18층 중 6층 604호 건으로서,
    외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등임.
    내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등임.
    창호: 샤시 창호 등임.
    
    

• 4) 이용상태

  • 공동주택(아파트)로 이용중임.
    (집합건축물대장 도면 상 방3, 주방 및 거실1, 화장실2, 드레스룸1 등)임.
    
    

• 5) 설비내역

  • 위생설비 되어 있으며, 가스보일러에 의한 난방설비, 소방설비 및 승강기설비 등
    되어 있음.
    
    

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 부정형 평지로서, 아파트 건부지임.
    
    

• 7) 인접 도로상태등

  • 본건 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 접함.
    
    
    
    
    
    

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 도시지역, 제3종일반주거지역(제3종일반주거지역), 지구단위계획구역, 소로3류(폭
    8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전축종제한)<가축
    분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
    중점경관관리구역(2019-04-08).
    
    

• 9) 공부와의 차이

  • 없음.
    
    

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계는 미상임.