1.토지감정요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 강원도 춘천시 남산면 수동리 소재 "꼬깔골"내 소재하며 부근은 마을주변 농경지대
    입니다.
    

• 2) 교통상황

  • 본건 및 본건 인근까지 차량 접근가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통사정 보통인 곳입니
    다.
    

• 3) 형태 및 이용상태

  • 기호 1,2 : 부정형 평지로서 전, 잡종지(기호 1)
    기호 3 : 부정형 급경사지로 계단식으로 조성한 전, 휴경지 등
    기호 4,6,7 : 부정형 경사지로 배나무 과수원 등
    기호 5 : 부정형 평지 및 일부 경사지로 전(단풍나무, 전나무 묘목 식재)
    

• 4) 인접 도로상태

  • 기호 1,2,5 : 동측으로 약3미터 폭의 포장도로와 접합니다.
    기호 3 : 남측으로 약3미터 폭의 관습상 비포장도로와 접합니다.
    기호 4,7 : 지적도상 맹지이나 인접필지(기호 6)를 통하여 접근 가능합니다.
    기호 6 : 북측으로 약3미터 폭의 관습상 비포장도로와 접합니다.
    

• 5) 토지이용계획 및 제한상태

  • 기호1,2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리
    및 이용에 관한 법률>, 소하천예정<소하천정비법>입니다.
    
    기호3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리
    및 이용에 관한 법률>, 가육사육제한구역(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는
    닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
    
    기호4,6 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리
    및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
    
    기호5 : 계획관리지역(계획), 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의
    관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
    
    기호7 : 계획관리지역(계획), 가축사육제한구역(2021-12-02)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)
    <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
    
    
    

• 6) 제시목록 외의 물건

  • 기호 1 : 별지 사진용지와 같이 콘테이너박스형 농막, 비닐하우스, 정자(원두막), 느티
    나무, 금송 등 상품용 묘목 등이 식재되어 있습니다.
    
    기호 2 : 별지 사진용지와 같이 지상에 금송, 적송 등 묘목 식재되어 있습니다.
    
    기호 3 : 일부 지상에 상품용 벚나무 등 식재되어 있습니다.
    
    기호 4,6,7 : 지상에 배나무 약250주 식재되어 있습니다.
    
    기호 5 : 지상에 상품용 묘목 단풍나무,전나무 식재되어 있습니다.
    

• 7) 공부와의 차이

  • 기호 1 : 의뢰목록(공부)상 지목 전이나 일부 잡종지입니다.
    기호 3 : 의뢰목록(공부)상 지목 전이나 일부 휴경지입니다.
    기호 4,6,7 : 의뢰목록(공부)상 지목 임야 이나 현황 과수원 등입니다.
    기호5 : 의뢰목록(공부)상 지목 임야이나 현황 전입니다.
    

• 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계는 미상입니다.