1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 강원도 춘천시 퇴계동 소재 "퇴계주공2단지아파트" 내에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은 보통시됨.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 운행횟수, 노선 등을 고려할 때 보통시됨.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트벽식조 경사지붕 12층건 내 제6층 제602호로서,
    외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
    내벽 : 벽지 및 타일마감 등.
    창호 : 샷시창호임.

• 4) 이용상태

  • 아파트로 이용중임.

• 5) 설비내역

  • 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등 되어있음.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 인접토지와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 본건 아파트 단지내 도로가 북동측 중로 및 서측 소로와 연계됨.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 도시지역, 제3종일반주거지역(제3종일반주거지역), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

• 9) 공부와의 차이

  • 없 음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계 : 미상임.
    기 타 : 없 음.