1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 강원도 홍천군 서면 팔봉리 소재 "소노벨비발디파크" 내에 위치하는 콘도미니엄으로서, 본건 주위는 콘도미니엄, 스키장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 관광휴양지대임.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 상황은 보통임.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트구조 철골조 경사지붕 17층 건 중 제12층 제이1218호로서,
    -외벽: 페인팅 마감 등,
    -내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등,
    -창호: 하이샤시 등임.

• 4) 이용상태

  • 콘도미니엄으로 이용중임.

• 5) 설비내역

  • 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어있음.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 부정형 평지로서, 콘도미니엄 건부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 단지 내 도로를 통해 인근의 간선도로에 진출입이 가능함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(대명리조트), 국토이용용도지구기타, 제2종지구단위계획구역(비발디파크 관광단지), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광단지(비발디파크 관광단지)<관광진흥법>임.

• 9) 공부와의 차이

  • 없음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • -임대관계: 미상임.
    -기 타: -.