1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 강원도 춘천시 칠전동 소재 "신남초등학교" 남측 인근에 위치하는 춘천칠전
    2차대우아파트 205동 1층 101호로서, 부근은 공동주택, 근린생활시설 등으로
    이루어진 지역으로 제반주위환경은 보통임.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아
    대중교통사정은 보통시됨.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트 벽식구조 철골트러스경사지붕 15층건 중 1층 101호로서,
    외벽: 몰탈위 페인팅 마감.
    내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,
    창호: 플라스틱 샤시창호임.

• 4) 이용상태

  • 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

• 5) 설비내역

  • 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비,
    옥내소화전, 방범슬라이딩도어 등이 되어있음.
    

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 부정형의 평지인 아파트 건부지임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 단지 내 도로를 통해 공도와 연결됨.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 지구단위계획구역, 소로2류(폭
    8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(
    폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
    관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경
    보호에 관한 법률>임.

• 9) 공부와의 차이

  • 없음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계는 미상임.