1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 강원도 춘천시 효자동 소재 "동춘천초등학교" 북서측 인근에 소재하는 효자
    연립 제비동 제2층 제201호 건으로서, 주위는 근린생활시설 및 단독주택 등으로 이
    루어진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
    
    

• 2) 교통상황

  • 본건 단지까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
    
    

• 3) 건물의 구조

  • 철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 중 2층 201호 건으로서,
    외벽: 벽돌 마감 등임.
    내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등임.
    창호: 플라스틱 창호 등임.
    
    

• 4) 이용상태

  • 연립주택으로 이용중임.
    
    

• 5) 설비내역

  • 위생설비 되어 있으며, 가스보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.
    
    

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 부정형 완경사지로서, 연립주택 건부지임.
    
    

• 7) 인접 도로상태등

  • 본건 토지 북동측 및 북서측으로 노폭 6M 내외의 아스콘 포장도로와 접함.
    
    
    

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2021-12-02)(전축종제한)<가축분
    뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
    
    

• 9) 공부와의 차이

  • 공부상 "철근콩크리트조 슬라브지붕"이나, 현황 "철근콩크리트조 슬라브지붕 위 강
    판지붕"임.
    
    

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계는 미상임.