1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 강원도 홍천군 홍천읍 갈마곡리 소재 "화양교" 남동측 인근에 위치하며,
    부근은 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택 등으로 이루어진 지역으로 제반
    주위환경은 보통임.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대
    중교통사정은 보통시됨.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 15층 중 제10층 제1003호 건으로서,
    외벽: 콘크리트벽체 위 페인팅 마감 등,
    내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
    창호: 플라스틱샤시 창호임.

• 4) 이용상태

  • 아파트(주방 및 거실, 방2, 욕실1, 발코니 등)임.

• 5) 설비내역

  • 기본적인 위생 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비, 가스 보일러에 의한 난
    방설비 등 아파트로서의 제반설비 두루 갖추고 있음.
    

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 부정형 평지의 아파트 건부지임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 본건 단지 내 도로를 통해 외곽공도와 연결됨.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 도시지역, 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소
    로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(증로1-01-12)(접합), 중로2류
    (폭 15m-20m)(접합), 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호
    법>임.

• 9) 공부와의 차이

  • 없음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계는 미상임.