- 농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 몰수), 농작물 경작을 위한 농지로 원상복구 되어야 할 토지이며, 전용허가를 받지 않고 토지현황이 변경된 경우 원상회복 대상이라는 북면장 서면 있음(구체적인 내용은 별도 확인 요함) - 현황은 수목이 우거진 임야(휴경지) 상태임.
담당
춘천지방법원 | 경매2계
사건명
부동산임의경매
사건접수
2022-11-10
경매개시일
2022-11-11
청구금액
4158만7350
종국일자
-
종국결과
미종국
사건항고/정지여부
-
관련자료
감정평가요약
1.토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원도 인제군 북면 월학리 소재 "월학1리 마을회관" 북서측 원거리에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야, 단독주택으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태
기호(1,2): 부정형 급경사지의 장기간 휴경으로 지상 수목 등이 생육중인 상태임.
4) 인접 도로상태
기호(1,2): 지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 200m 제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 400m 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지임. 기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 100m 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 200m 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 400m 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지임.
6) 제시목록 외의 물건
본건 토지 기호(1,2)는 목측상 장기간 휴경으로 지상에 수목 등이 소재하는 바, 본건 평가에서는 일반적인 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함해 일괄평가하였 으니 경매 진행시 참고하시기 바람.
