1.토지감정요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 울산광역시 울주군 삼남읍 가천리 소재 "가천저수지" 북측 인근에 위치하며, 주변은 농가주택, 근린생할시설, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로 제반 주변 환경은 보통임.

• 2) 교통상황

  • 기호(1): 본건까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 버스 정류장이 소재하나 시 외곽지역으로 제반 대중교통 사정은 불편시됨.
    기호(2,3): 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 버스 정류장이 소재하나 시 외곽지역으로 제반 대중교통 사정은 불편시됨.

• 3) 형태 및 이용상태

  • 기호(1-3) 공히 완경사지 내 사다리형 토지로서, 현황 기호(1,2)는 자연림, 기호(3)은 전기타임.

• 4) 인접 도로상태

  • 기호(1,3): 지적도 및 현황 맹지임.
    기호(2): 본건 북측으로 폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

• 5) 토지이용계획 및 제한상태

  • 기호(1): 도시지역, 자연녹지지역
    가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임.
    
    
    
    
    기호(2,3): 도시지역, 자연녹지지역
    가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

• 6) 제시목록 외의 물건

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• 7) 공부와의 차이

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• 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계: 미상.
    기 타: 없음.