2022타경6364 | 울산지방법원

울산광역시 북구 명촌21길 10-3, 8층 801호 (명촌동,씨앤펠리스파크)

최저가
1억8410만
감정가
2억6300만
물건상태
매각공고
유찰횟수
유찰 1회
건물
289.6㎡
토지
보증금
3957만110원
매각물건
토지 건물 일괄매각
매각기일
2023-10-26 10:00 완료

목록내역

울산광역시 북구 명촌21길 10-3, 8층 801호 (명촌동,씨앤펠리스파크)[1] 집합건물 (다세대주택) 비고: 미종국 배당요구종기일:

물건정보

물건종류
아파트
입찰방법
기일입찰
물건비고
1. 대지권 미등기이며, 대지권 유무는 알 수 없음. 최저매각가격에 대지권 가격이 포함됨.
2. 본건은 토지에 대한 소유권 대지권이 진장명촌지구 토지구획정리지구 내의 토지로서, 종전 지번은 명촌동 591-4번지(답, 58㎡), 870-1번지(답, 1,118㎡)이나 현황 65B 10L(대, 616.7㎡)로 합동환지예정지 지정되었음.[별첨 환지예정지 지정 설명서 및 환지계획(예정지지정)도 각 참고]
담당
울산지방법원 | 경매8계
사건명
부동산강제경매
사건접수
2022-10-06
경매개시일
2022-10-07
청구금액
2억1000만
종국일자
-
종국결과
미종국
사건항고/정지여부
-

관련자료

감정평가요약


1.구분건물감정평가요항표

  • 1) 위치 및 주위환경

    • 울산광역시 북구 진장동 소재 "메가마트" 남측 인근에 위치하는 씨앤펠리스파크 제8층 제801호로서, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
  • 2) 교통상황

    • 본건까지 차량진입이 가능하며, 일반적 교통상황 보통입니다.
  • 3) 건물의 구조

    • 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건 중 8층 801호로서,
      외벽 : 미장스톤마감 등.
      창호 : 하이샷시창임.
  • 4) 이용상태

    • 집합건축물대장의 건축물현황도에 의거 공동주택(방3, 화장실2, 주방, 거실, 발코니, 현관)으로 이용중입니다.
  • 5) 설비내역

    • 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
  • 6) 토지의 형상 및 이용상태

    • 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지이며, 공동주택 건부지로 이용중입니다.
  • 7) 인접 도로상태등

    • 동측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접합니다.
  • 8) 토지이용계획 및 제한상태

    • 제2종일반주거지역
  • 9) 공부와의 차이

    • 없습니다.
  • 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

    • 임대관계 : 미상입니다.
      기타 : 없습니다.

당사자내역

  • 채권자 남OO
  • 임차인 남OO
  • 근저당권자 주OOO OOOOOO
  • 교부권자 울OOOO OO

기일내역

  • 2023.09.20 (10:00) 매각기일
    2억6300만원 1
  • 2023.10.26 (10:00) 매각기일
    1억8410만원 1
  • 2023.11.02 (14:00) 매각결정기일
    0원 1

송달내역

  • 2022.10.07 채권자 남OO 보정명령등본 발송
    2022.10.13 도달
  • 2022.10.27 주무관서 국OOOOOOO OOOOOO 최고서 발송
    2022.10.28 송달간주
  • 2022.10.27 주무관서 울OOOO 최고서 발송
    2022.10.28 송달간주
  • 2022.10.27 채무자겸소유자 신OO 개시결정정본 발송
    2022.11.01 도달
  • 2022.10.27 가압류권자 이OO 최고서 발송
    2022.10.28 송달간주
  • 2022.10.27 감정인 김OO 평가명령 발송
    2022.10.31 도달
  • 2022.10.27 채권자 남OO 개시결정정본 발송
    2022.11.01 도달
  • 2022.10.27 주무관서 울OOOO OO 최고서 발송
    2022.10.28 송달간주
  • 2022.10.27 근저당권자 주OOO OOOOOO 최고서 발송
    2022.10.28 송달간주
  • 2022.11.21 채권자 남OO 보정명령등본 발송
    2022.11.24 도달
  • 2022.11.21 임차인 남OO 임차인통지서 발송
    2022.11.24 도달
  • 2023.07.07 채권자 1 남OO 보정명령등본 발송
    2023.07.12 도달
  • 2023.08.17 채권자 남OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.18 송달간주
  • 2023.08.17 채무자겸소유자 신OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.18 송달간주
  • 2023.08.17 임차인 남OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.18 송달간주
  • 2023.08.17 근저당권자 주OOO OOOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.18 송달간주
  • 2023.08.17 근저당권자 주OOO OOOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.18 송달간주
  • 2023.08.17 교부권자 울OOOO OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.18 송달간주
  • 2023.08.17 교부권자 울OOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.08.18 송달간주