1.토지감정요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 울산광역시 울주군 삼남면 방기리 소재 방기구획정리지구내에 위치하는 토지로서
    주위는 주거나지, 근린생활시설, 공동주택 등으로 형성된 지역임.
    
    

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
    
    

• 3) 형태 및 이용상태

  • 기호(1),(9) : 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서 주거나지 상태임.
    
    기호(2),(8),(10) : 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서 주거나지 상태임.
    
    기호(3),(4),(6) : 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로서 주거나지 상태임.
    
    기호(5),(7) : 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 주거나지 상태임.
    
    

• 4) 인접 도로상태

  • 기호(1) : 본건 서측으로 폭약 12미터 도로에 접함.
    
    기호(2) : 본건 서측으로 폭약 12미터, 남측으로 폭약 10미터 도로에 접함.
    
    기호(3) : 본건 동측으로 폭약 8미터, 남측으로 폭약 10미터 도로에 접함.
    
    기호(4) : 본건 동측으로 폭약 8미터 도로에 접함.
    
    기호(5) : 본건 서측으로 폭약 12미터, 북측으로 폭약 10미터 도로에 접함.
    
    기호(6),(7) : 본건 북측으로 폭약 10미터 도로에 접함.
    
    기호(8) : 본건 서측으로 폭약 12미터, 남측으로 폭약 8미터 도로에 접함.
    
    기호(9) : 본건 서측으로 폭약 8미터 도로에 접함.
    
    기호(10) : 본건 서측 및 남측으로 폭약 8미터 도로에 접함.
    
    

• 5) 토지이용계획 및 제한상태

  • 기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의
    관리 및 이용에 관한 법률>임.
    
    기호(2),(5) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(접합), 소로1류(접합), 가축사육
    제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
    
    기호(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(접합), 소로2류(접합), 가축사육제한
    구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
    
    기호(4) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의
    관리 및 이용에 관한 법률>임.
    
    기호(6),(7),(9),(10) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(접합), 가축사육제한구역
    <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
    
    기호(8) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(접합), 소로2류(접합), 가축사육제한
    구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
    
    

• 6) 제시목록 외의 물건

  • 없음.
    
    

• 7) 공부와의 차이

  • 없음.
    
    

• 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계는 미상임.